Поиск       
Советский Эксперт on-line

К 1 января 2010 землю можно приватизировать бесплатно

Категория: Общество, 23.09.2009

Кабинет Министров Украины запретил взимание платы с физических лиц за оформление и выдачу государственных актов о праве собственности на землю в 2009 году. Такое решение принято постановлением Кабмина № 844 «Некоторые вопросы реализации права собственности на землю гражданами Украины в 2009 году». Для осуществления мероприятий по бесплатному оформлению и выдаче гражданам Украины государственных актов на право собственности на земельные участки правительство обещало выделить средства в размере 5,9 млрд. грн из Стабилизационного фонда. Однако, это постановление касается только отдельных земельных участков.

Каких именно и что для этого нужно, журналистам «Новой Эры» сообщил первый заместитель начальника ГУ Госкомзема в Тернопольской области Михаил Воляк.

- На сегодня в области только более 360 тысяч граждан воспользовались своим правом на приватизацию и приватизировали свои земельные участки по решению сессии органов местного самоуправления, - проинформировал п. Михаил.

По словам чиновника, за то, что процедура изготовления и оформления госакта на землю было достаточно ценной и долговременной, приватизировали свои земельные участки, как правило, состоятельные люди. Для большинства населения Украины, уровень достатка которого невысокий, приватизация оставалась невероятной роскошью. Проанализировав ситуацию, которая сложилась с приватизацией земли, Кабмин своим постановлением от 5 августа упростил процедуру оформления права собственности на землю.

Отныне, согласно упомянутой Постановления, гражданам, которые подали свои заявления на результаты приватизации, до конца текущего года смогут изготовить Правоустанавливающие документы на право собственности на земельный участок. Причем, все расходы на составление технической документации берет на себя государство.

- В соответствии с поручениями Государственного Комитета Украины по земельным ресурсам, его территориальными органами было проведено уточнение данных о количестве граждан и необходимого количества выдачи госактов. На 22 сентября 2009 количество граждан в области, которым необходимо выдать госакты, составляет свыше 505 575 человек.

Всего ГУ Госкомзема в Тернопольской области до конца текущего года необходимо выдать 238 983 госактов, отмечает Михаил Воляк.

По словам господина Михаила, с начала действия постановления Кабмина № 844, т.е. с 1 сентября 2009, на 22 сентября 2009 в области выдано свыше 118 тысяч госактов.

Господин Михаил отмечает, что учитывая приведенные выше цифры, а также установленные правительством сроки, на управление ложится большой объем работы.

- Трудности заключаются прежде всего в том, что в силу определенных обстоятельств у нас отсутствуют достоверные плано-картографические материалы, осложняет выполнение замыслов и постановлений Кабмина, - замечает земельный чиновник.

Несмотря на это, он убежден, что областное управление Госкомзема сможет до конца указанного постановлением срока справиться с поставленными премьер-министром и правительством задачами.

- С целью реализации этих замыслов ГУ Госкомзема в Тернопольской области проведена обширная совещание с участием госпредприятий, которые будут выполнять все эти работы, привлечены частные лицензированные субъекты, которые имеют опыт выполнения таких работ. Все организационные работы по обеспечению старта этого процесса в области выполнено. Сформированы рабочие группы, закрепленные за регионами области ответственные, составлен график выдачи актов, - утверждает господин Михаил.

Вот, Постановлением правительства № 844, бесплатной приватизации подлежат те земельные участки, право на приватизацию которых людям предоставлено декретом Кабинета Министров от 26 декабря 1992.

То есть, это касается земельных участков под жилыми домами, земли, выделяемую под личное крестьянское хозяйство только в пределах населенных пунктов и участков, которые выделялись под садоводство.

Сбором заявлений и документов занимаются органы местного самоуправления, они передают эти документы в территориальные органы Госкомзема, где и происходят все организационные работы по изготовлению и заполнение государственных актов на право собственности. Течение 30 дней с момента регистрации заявления, должен быть готов государственный акт.

В области изготовлением технической документации и госактов заниматься два государственных предприятия: Тернопольский научно-исследовательский институт землеустройства и Тернопольская региональный филиал ГП «Центр земельного кадастра».

Сегодня от рядового гражданина, который имеет решения о передаче ему земельного участка в собственность, требуются следующие документы:

1. Заявление в двух экземплярах об оформлении и выдаче ему земельного акта. Заявление подается по месту расположения земельного участка.

2. Копия документа, удостоверяющего личность.

3. Нотариально удостоверенная копия доверенности уполномоченного лица, если документы подает не владелец.

4. Копия документа о присвоении идентификационного номера в Государственном реестре физических лиц - плательщиков налогов и других обязательных платежей.

5. Решение органа местного самоуправления о передаче земельного участка в собственность.

И в завершение. Несмотря на явные положительные моменты в принятой Постановлении, есть спорные вопросы, ведь она стала действующей с момента опубликования, а порядки ее применения вступили в силу лишь с 1 сентября 2009 Кроме того, в Постановлении указаны ссылки на применение при приватизации Декрета Кабинета Министров от 26 декабря 1992 г. № 15-92 «О приватизации земельных участков», который утратил силу еще в сентябре 2006 года.

Следующая проблема - это отсутствие у многих крестьян даже решений сельсоветов о передаче в собственность земельных участков. Даже при наличии решений, в них часто указанное целевое назначение земли в свободной форме, а постановлением четко определено, что бесплатно выдается акт только по трем назначениям. А еще множество проблем с определением реальных размеров участков и межевых споров - отсутствия единой системы регистрации границ земельных наделов в половине случаев реальный размер участка не соответствует записанному в документах.

Однако, несмотря на сложность применения этого Постановления правительства на практике, гражданам все же стоит попробовать воспользоваться предоставленным властями им правом.

Наталья ПАРОВОЕ



ь у многих крестьян даже решений сельсоветов о передаче в собственность земельных участков. Даже при наличии решений, в них часто указанное целевое назначение земли в свободной форме, а постановлением четко определено, что бесплатно выдается акт только по трем назначениям. А еще множество проблем с определением реальных размеров участков и межевых споров - отсутствия единой системы регистрации границ земельных наделов в половине случаев реальный размер участка не соответствует записанному в документах.

Однако, несмотря на сложность применения этого Постановления правительства на практике, гражданам все же стоит попробовать воспользоваться предоставленным властями им правом.

Наталья ПАРОВОЕ



Читайте также:


«НОВАЯ ЭРА» искренне поздравляет всех с Днем влюбленных!

Генерал-майора Владимира Воробьева назначен командующим внутренних войск

Сладкая вода запрещена для питья

Чем украинские политики занимаются летом?

Тема дня
В Тернопольской ОГА - кадровые изменения

Председатель ОГА Михаил Цимбалюк назначил Чурилов Татьяну Ивановну на должность заместителя начальника главного финансового управления - начальника бюджетного управления главного финансового управления облгосадминистр

Связь с редакцией:

Яндекс.Погода