| О газете Контактная информация Реклама на сайте | |
| Советский Эксперт on-line | |
 |
|
|
||||
|
Последние новости: На Бережанщини «тендерный» скандал Правила пользования электрическими приборами Операция «Ы" - 2, Или Высший пилотаж обмана Тернополянка стала чемпионкой мира по пауэр-лифтинга Украинское кино для украинского Внимание! Монилиоз. Время кропить косточковые деревья от монилиозу раствором бордоской жидкости Тонны хлеба выбросили на свалку |
Жилье: вопросы льготного молодежного кредитаКатегория: Экономика, 03.04.2007 Возможно, около семи тысяч молодых семей, которые возьмут в коммерческом банке кредит на жилье, смогут в этом году получить государственную помощь Известно, что уже на протяжении нескольких лет в Украине действуют государственные программы помощи молодым семьям, которые хотят приобрести себе жилье. Для того чтобы получить финансовую помощь, направленную на приобретение квартиры, они могут подать заявление и необходимые документы в Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству. Но это, как говорится, в теории. На практике же средства предоставляются далеко не всем желающим. Причина, как, наверное, уже догадались читатели, банальна - деньги, недостаточное бюджетное финансирование. Поэтому вкраински правительство разрешило фонду предоставлять молодежи помощь при получении кредитов в коммерческих банках. О сути государственной программы на получение жилья рассказал корреспонденту газеты "Новая эра" заместитель директора ТФ "Строитель" Евгений Марценюк. Получить частичную компенсацию процентной ставки на жилье - не реально? По словам Евгения Ивановича, суть помощи заключается в том, что государство обязуется выплачивать часть процентной ставки, которую банк берет за пользование кредитом. Согласно правительственному постановлению, эта доля равна учетной ставке Национального банка Украины. На момент заключения наибольшего числа подобных договоров учетная ставка НБУ составляла 9,5%. То есть если люди берут у банка деньги, например, под 15% годовых, то из них 9,5 процента обещает взять на себя государство. Стоит напомнить, что на получение частичной компенсации процентной ставки кредитов коммерческих банков имеют право молодые семьи (в том числе неполные) и одинокие люди, берущие в коммерческом банке кредит на строительство или приобретение жилья, если возраст граждан не превышает 35 лет. По официальным данным, вершина популярности этой программы пришелся на 2005 год, в течение которого фондом было заключено около 16 тысяч договоров на государственную помощь при получении молодыми семьями ипотечного кредита в банке (с более 17 тысяч договоров, подписанных за все время действия данной программы). Но уже к концу 2005-го у фонда возникли серьезные финансовые проблемы, и заключение договоров было приостановлено. Как пояснил Евгений Марценюк, организации, предоставляющие молодым семьям жилье по этой государственной программе, не имеют никакого отношения к, так сказать, "ускорение" процесса получения жилья - все зависит от того, насколько оперативно действовать государство. Подразумевается, выделение властями средств из госбюджета. В течение прошлого года ни одна семья не смогла получить частичную компенсацию процентной ставки. Более того, возникла задолженность государства перед банками, выдавшими молодым людям кредит. В результате семьям самим приходилось вносить текущие банковские платежи, а государстввозвращало им деньги только через несколько месяцев. А в отдельных случаях даже спустя полгода. Статистика жилья и денег По словам председателя Государственного фонда содействия молодежного жилищного строительства при Кабинете министров Украины Валерия Омельчука, на начало прошлого года "молодижнокредитна" ситуация сложилась критическая, потому что из необходимых на эту программу 122 миллионов гривен в бюджете было предусмотрено только 30 миллионов. Но благодаря усилиям ряда учреждений, причастных к работе нашего фонда, к концу 2006-го финансирование этих программ удалось увеличить с 30 до 99 миллионов 300 тысяч гривен. Все эти деньги выплачены банкам-кредиторам молодых семей. Еще один фактор, который помог нам немного исправить ситуацию с задолженностью, - снижение учетной ставки Нацбанка с 9,5 до 8,5%. Таким образом, к концу 2006 года осталась задолженность в размере 19 миллионов 700 тысяч гривен. Такой немалый "боржечок" после долгих упорных споров руководств Государственное казначейство признало кредитной бюджетной задолженностью. По мнению специалистов, это положительный момент, поскольку на сегодняшний день есть стопроцентная гарантия, что деньги таки будут возвращены. Можно сказать, что в оправдание своей деятельности Омельчук пообещал, что накопленный долг через месяц-два будет полностью погашен. "Из тех денег, которые начнут поступать из бюджета, фонд в первую очередь будет погашать прошлогодние долги и только после этого - текущие" - так заявил председатель Государственного фонда содействия молодежного жилищного строительства. Государство на программу частичной компенсации процентных ставок по ипотечным кредитам для молодых семей в нынешнем году уже выделила 123 миллиона 200 тысяч гривен. - Этих денег, - говорит Валерий Омельчук, - хватит на то, чтобы погасить упомянутую задолженность и заплатить по обязательствам фонда перед банками, которые возникнут в течение года. Но главное - мы сможем заключить около двух тысяч новых договоров о частичной компенсации процентной ставки при ипотечном кредитовании молодых семей. Это при условии сохранения учетной ставки НБУ на нынешнем уровне. Кстати, есть еще одна возможность существенно увеличить число получателей помощи от государства. При принятии парламентом бюджета на 2007 год были даны гарантии, что при пересмотре бюджета страны ассигнования фонда будут увеличены на сумму кредиторской задолженности, то есть на 19 миллионов 700 тысяч гривен. Если это действительно произойдет, то число новых договоров увеличится в несколько раз - до шести-семи тысяч. А вот картина с выдачей кредитов по основной программе льготного кредитования молодых семей за счет средств государственного и местных бюджетов не столь радужная. В нынешнем году общий фонд финансирования из госбюджета составит 50 миллионов гривен плюс так называемый спецфонд - 21 миллион 200 тысяч гривен, не значительные поступления от местных бюджетов. Но как бы там ни было, в 2007-м смогут обеспечить жильем за счет бюджеткоштив менее тысячи семей. Это при условии, если государство "сможет" выделить больше средств из собственного кармана. Так, например прошлом по программе льготного кредитования, конечно, с помощью государственных денег, новенькое жилье смогли получить 646 молодых семей, еще около сотни приобрели квартиры за счет средств местных бюджетов. Нелегко получить льготные молодежные кредиты. И дело не столько в средствах, сколько в том, что недвижимость дорожает бешеными темпами. Например, одного года на выделенные деньги могут дать кредит на приобретение двух тысяч квартир, а годом позже - всего на тысячу квартир (даже увеличив финансирование, потому что жилье за год подорожало в два раза. Еще одним влияющим фактором является то, что опосредованная стоимость строительства, устанавливаемая ежеквартально Министерством строительства, постоянно растет. А все эти показатели, как известно, Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству использует при многих расчетах. Светлана ГАРМАШ аний спецфонд - 21 миллион 200 тысяч гривен, не значительные поступления от местных бюджетов. Но как бы там ни было, в 2007-м смогут обеспечить жильем за счет бюджеткоштив менее тысячи семей. Это при условии, если государство "сможет" выделить больше средств из собственного кармана. Так, например прошлом по программе льготного кредитования, конечно, с помощью государственных денег, новенькое жилье смогли получить 646 молодых семей, еще около сотни приобрели квартиры за счет средств местных бюджетов. Нелегко получить льготные молодежные кредиты. И дело не столько в средствах, сколько в том, что недвижимость дорожает бешеными темпами. Например, одного года на выделенные деньги могут дать кредит на приобретение двух тысяч квартир, а годом позже - всего на тысячу квартир (даже увеличив финансирование, потому что жилье за год подорожало в два раза. Еще одним влияющим фактором является то, что опосредованная стоимость строительства, устанавливаемая ежеквартально Министерством строительства, постоянно растет. А все эти показатели, как известно, Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству использует при многих расчетах. Светлана ГАРМАШ Читайте также:
|
Главное на сегодня
 В Тернопольской ОГА - кадровые изменения Председатель ОГА Михаил Цимбалюк назначил Чурилов Татьяну Ивановну на должность заместителя начальника главного финансового управления - начальника бюджетного управления главного финансового управления облгосадминистр Связаться с нами: |
||||
|
|
|
| © 2009—2024 Советский Эксперт | Культура | Экономика | Здоровье | Спорт | Политика | Криминал | Общество |