| О газете Контактная информация Реклама на сайте | |
| Советский Эксперт on-line | |
 |
|
|
|
Последние новости: На Бережанщини «тендерный» скандал Правила пользования электрическими приборами Операция «Ы" - 2, Или Высший пилотаж обмана Тернополянка стала чемпионкой мира по пауэр-лифтинга Украинское кино для украинского Внимание! Монилиоз. Время кропить косточковые деревья от монилиозу раствором бордоской жидкости Тонны хлеба выбросили на свалку |
ПолитикаКатегория: Политика, 03.07.2007Официально сотка земли в Тернополе стоит в среднем 150 грн. Наконец, именно такая стоимость указывалась в распространенном городским советом накануне первого земельного аукциона каталоге. Все пять лотов продали втрое дороже. Так, скажем, 0,70 га - за 2 млн. 730 тыс. грн, а 0,41 га - более чем за полтора миллиона. Это при том, что участки расположены при въезде в город и до коммуникаций не подключены. Итак, рынок существенно подкорректировал стоимость земли, установив 35 тыс. грн. за сотку (т.е. $ 7 тыс.). По мнению заместителя городского главы по вопросам экономики Петра Гринчишина, это и есть настоящая цене сотки земли. Можно поспорить. Стоит открыть любую газету с объявлениями и позвонить по указанному номеру. Не открою Америку, отметив: земля в Тернополе - одна из самых дорогих (отсюда и стоимость жилья. Сейчас сотка стоит $ 25-30 тыс. Понятно, в зависимости от расположения, коммуникаций, а в перспективе - инвестиционной привлекательности. Для сравнения: в Одессе - 40 тыс. "зеленых", в Киеве в центре доходит до полумиллиона. Наконец, не все бизнесмены или экс-работники мечтают о уютное ранчо в лесу. Однако статистика свидетельствует, что больше скупают недвижимость и землю народные избранники всех уровней. И не секрет, что наш город в этом плане не является исключением. Ведь у них есть время и возможности подробно изучать законодательство и работать на будущее, правда, не столько страны, сколько собственно. Конечно, всем хорошим не будешь, заботиться за каждого избирателя невозможно, а вот за конкретных лиц, определенным образом связанных с бизнесом самых избранников даже нужно! Причем себе и собственном "электората" выделяется побольше и подешевле, вопреки законодательству. В январе 2007-го парламент принял законопроект "О внесении изменений в Земельный кодекс (относительно внедрения прозрачных механизмов продажи и аренды земли и предотвращения коррупции). В частности, документ запретил продажу и аренду земельных участков, находящихся в государственной или коммунальной собственности, без проведения аукциона. По убеждению авторов, это сделает рынок земли прозрачным и позволит наполнить бюджеты всех уровней дополнительными доходами. На торги нельзя выставить участки, на которых размещены объекты будущей приватизации, а также сельскохозяйственные земли (как известно, Верховная Рада преодолела вето президента и продлила мораторий на продажу такой земли до 2008 г.). Также это не касается участков, на которых расположена недвижимость, что уже кому принадлежит. Такие участки продаются по цене, не ниже стоимости аналогичных, проданных с аукциона. Наконец, если земельный участок находится в долгосрочной аренде, срок которой истекает, арендатор имеет право первоочередного выкупа или аренды по среднерыночной стоимости, рассчитывается на пиоснованиях результатов аукционов похожих участков. Чтобы стало понятно, уточню: вышеупомянутая сессия городского совета состоялась 2 июня, первый земельный аукцион в Тернополе - 20 дней спустя, однако экспертная оценка проводилась в начале года, соответственно просто не могла быть столь низкой. И напоследок такая информация к размышлению: на протяжении 2002-2003 гг в большинстве регионов Украины местные власти провели полсотни аукционов по продаже земли. В результате частным компаниям было продано 127 участков общей площадью 33 га, в том числе под строительство жилья, заправочных станций, магазинов, ресторанов и т.д. Благодаря проведенным торгам в бюджеты разных уровней поступило 24 млн. грн, что на треть больше суммарной стартовой цены, по которой обычно подобные участки передавались депутатами на сессиях. Теперь понятно, почему специалисты утверждают: через разбазаривание земель казна Тернополя недополучила миллионы гривен. Вместе с тем, среднестатистический горожан, который десятилетиями стоит в очереди на жилье, не сможет принять участия в аукционе и приобрести участок в ходе торгов. Поэтому прав Петр Гринчишин, заметив: подход должен быть комплексным, рынок не должен превратиться в базар, где одни прозябают в гетто, когда по соседству живут во дворцах. Уже сейчас город столкнулось с проблемой ведомственных общежитий, например, комбайнового завода и "Текстерно". И с каждым годом она будет только обостряться. Людмила ГУСТЕНКО Читайте также: |
Главное на сегодня
 В Тернопольской ОГА - кадровые изменения Председатель ОГА Михаил Цимбалюк назначил Чурилов Татьяну Ивановну на должность заместителя начальника главного финансового управления - начальника бюджетного управления главного финансового управления облгосадминистр Связаться с нами: |
|
|
|
| © 2009—2024 Советский Эксперт | Культура | Экономика | Здоровье | Спорт | Политика | Криминал | Общество |