Поиск       
Советский Эксперт on-line

Зеновий Щепановский: «Строитель» - к работе »

Категория: Общество, 17.11.2009

Строительной отрасли сейчас, как известно, несладко. Однако, даже несмотря на кризис, тысячи людей не теряют надежды на получение собственного жилья. Оправдаются их чаяния - об этом сейчас беседуем с одним из лучших специалистов отрасли, известным бизнесменом, меценатом, президентом корпорации «Укрстройинвест» Зиновия Щепановский.

«Несмотря на кризис, идем навстречу каждому пайщику»

- Зеновию Васильевич, строительная отрасль более всего пострадала в условиях мирового кризиса. Часть людей не может воспользоваться своими сбережениями - снять депозиты в банках. А как дела Ваших пайщиков?

- Относительно мирового кризиса уже было сказано очень много, поэтому я не буду повторяться. Отмечу только, что, к сожалению, из всех европейских стран Украину она затронула более всего.

Что касается наших пайщиков, то ситуация такова: в среднем они внесли от 10 до 60 процентов от общей стоимости квартир. К сожалению, в этом году люди не всегда могут продолжать вносить средства. Этому есть много причин: одни не могут снять деньги с депозитных счетов в банках, другие потеряли работу ... Понимая это, мы идем навстречу нашим клиентам и учитываем интересы каждого из них. Для тех, кто не может сейчас вносить средства, предлагаем перенести очередь на год, чтобы отсрочить оплаты, либо меняем их график индивидуально под каждого. Благодаря налаженному сотрудничеству с несколькими банками для тех пайщиков, имеющих депозитные вклады в этих банках и не могут их снять, мы относим средства из этих вкладов в счет оплаты стоимости жилья. Таким образом в выигрыше остаются как наши клиенты, так и банки.

- А есть такие клиенты, которые вообще хотят вернуть вложенные средства?

- Таких клиентов немного, и это связано с тем, что в связи с обесцениванием гривни (а это именно та валюта, в которой мы работаем) забирать средства, вложенные в строительство, на сегодня просто невыгодно. Кроме того, хочу добавить, что, согласно последним прогнозам, наше государство году летом уже перешла нижний предел кризиса, поэтому, начиная с февраля 2010, в Украине как в финансовом, так и в экономическом секторах имеет восстановиться стабильность. Итак, мы начнем работать в полную силу. В Америке - на «родине» кризиса - рынки строительства уже стабилизируются, ипотека восстанавливается. Та же ситуация сейчас наблюдается в Киеве и Москве. Эксперты прогнозируют существенный рост цен на жилье уже через год.

- Тема нашего разговора возник не случайно. Многих людей беспокоит нынешнее состояние дел в строительстве, в частности, в проектах, реализуемых Ваша Корпорация, в частности ООО «ТФ« Будивельник »...

- Хочу сказать, что в двух других регионах, в которых ведет строительство наша Корпорация, работа идет в соответствии с установленными графиками как по финансированию, так и по реавыгодно заключать соглашения на новые строения. Нужно строить «под ключ».

«Строить надо там, где есть потребность в жилье»

- Как сейчас дела с реализацией социальных проектов?

- Один из первых наших проектов этого направления - это строительство дома для преподавателей технического колледжа на ул. Тарнавського. Финансирования на этот объект у нас есть. Но проект, который был выполнен одним нетернопильською организацией, был некачественным, поэтому мы были вынуждены все проектные работы начинать «с нуля».

- Корпорация «Укрстройинвест» - это всеукраинская компания. Как Вы считаете, где рентабельнее вести строительство - в Тернопольской области или в Киеве?

- Рентабельность - это для нас не главный фактор. Мы пошли другим путем, хотя, возможно, он и тяжелее ... Нам удалось за счет больших объемов выполненных работ и их качества завоевать свою часть рынка.

Считаю, что идти путем, когда главное - это максимальные прибыли, не совсем правильно. Это путь тех предприятий, которые планируют построить один-два дома, получить максимальные прибыли и на этом завершить свою деятельность ... Я же придерживаюсь позиции, что строить надо там, где есть потребность в жилье. Тем более, у нас есть предложения по выходу на европейский рынок.

- Не хотелось бы заворачивать разговор в русло политики - ведь, как Вы уже неоднократно отмечали, Вы вне ее, однако положение дел в государстве касается каждого человека. В частности, Вы как предприниматель неоднократно испытывали на себе несовершенство законов. По Вашему мнению, что сейчас нужно изменить в государстве, чтобы лучше работалось предпринимателям?

- За эти годы, несмотря на значительное количество предложений, я старался не идти в политику. Производство и политика - это как государство и церковь: они должны идти параллельно, не пересекаясь. Для предприятий главное - это стабильность в государстве и стабильные законы. А если у нас ежегодно изменения, то в таких условиях очень тяжело работать. В мире есть много примеров, когда Конституции ХVIII, XIX веков существуют доныне практически без изменений. К сожалению, у нас этого нет.

- Сейчас самое главное для человека - иметь крышу над головой. А если эта «крыша» еще и сделано по лучшим образцам отрасли, тогда это в стократ приятнее ... Что чувствуете, когда любуетесь домами, возведенными Вашими предприятиями, слышите многочисленные благодарности счастливых новоселов?

- Конечно, приятно, когда люди благодарят тебя за твою работу. Я считаю, что нужно делать добро, добро и еще раз добро. К сожалению, зло само подкрадывается незаметно и приходится с ним бороться, тратя время, энергию, средства ... Но тут ничего не поделаешь - так построен мир.

- Зеновию Васильевич, Вы являетесь учредителем общественной организации «Самопомощь», которая так много делает для людей: помогает малообеспеченным семьям, оказывает материальную помощь гериатрических центров, школам-интернатам для детей с проблемами здоровья развития и даже бесплатную юридическую консультацию для населения области. Как сейчас дела у этой организации?

- Прежде всего я хочу подчеркнуть, что «Самопомощь» - это общественная организация, а не политическая. За этот год «Самодопомози» удалось наладить тесное сотрудничество с несколькими международными благотворительными фондами. В частности, уже в декабре мы готовим очередную поездку в Германию и Францию, откуда планируем привезти современные специальные кровати для медицинских учреждений, которые будут бесплатно переданы в медицинские учреждения нашей области.

Кроме того, в следующем году планируем открыть бесплатный стоматологический заведение для малообеспеченных граждан.

Кроме того, у нас есть мужской волейбольный клуб «Строитель», который сейчас борется за закрепление в высшей лиге Украины, где в настоящее время принимает участие только 8 команд. Я хочу, чтобы через 2-3 года наши волейболисты вышли на европейский уровень.

- И напоследок: чтобы Вы хотели пожелать нашим читателям?

- Хотя за все прошлые годы нам пришлось пережить очень много негатива, я хочу пожелать нашим тернопольчанам верить в добро и всегда надеяться на лучшее. Я уверен, что уже в ближайшее время Украина займет достойное место в европейском сообществе. А «Строитель» и корпорация «Укрстройинвест» вас никогда не подведут.


Общался

Валентин НЕЧАЙ



лам-интернатам для детей с проблемами здоровья развития и даже бесплатную юридическую консультацию для населения области. Как сейчас дела у этой организации?

- Прежде всего я хочу подчеркнуть, что «Самопомощь» - это общественная организация, а не политическая. За этот год «Самодопомози» удалось наладить тесное сотрудничество с несколькими международными благотворительными фондами. В частности, уже в декабре мы готовим очередную поездку в Германию и Францию, откуда планируем привезти современные специальные кровати для медицинских учреждений, которые будут бесплатно переданы в медицинские учреждения нашей области.

Кроме того, в следующем году планируем открыть бесплатный стоматологический заведение для малообеспеченных граждан.

Кроме того, у нас есть мужской волейбольный клуб «Строитель», который сейчас борется за закрепление в высшей лиге Украины, где в настоящее время принимает участие только 8 команд. Я хочу, чтобы через 2-3 года наши волейболисты вышли на европейский уровень.

- И напоследок: чтобы Вы хотели пожелать нашим читателям?

- Хотя за все прошлые годы нам пришлось пережить очень много негатива, я хочу пожелать нашим тернопольчанам верить в добро и всегда надеяться на лучшее. Я уверен, что уже в ближайшее время Украина займет достойное место в европейском сообществе. А «Строитель» и корпорация «Укрстройинвест» вас никогда не подведут.


Общался

Валентин НЕЧАЙ



Читайте также:


На Пасхальные праздники назначены 22 дополнительных поезда

Тернопольский губернатор возвращается в Верховную Раду

Что в действительности скрывается за изменениями в Бюджетный кодекс?

Тернопольские единоцентристы знают, как преодолеть кризис

Главное на сегодня
В Тернопольской ОГА - кадровые изменения

Председатель ОГА Михаил Цимбалюк назначил Чурилов Татьяну Ивановну на должность заместителя начальника главного финансового управления - начальника бюджетного управления главного финансового управления облгосадминистр

Связаться с нами: