Поиск       
Советский Эксперт on-line

Необходимо уплатить налог с доходов

Категория: Экономика, 10.07.2007

«Моя жена в этом году оформила договор пожизненного содержания с соседом - человеком преклонного возраста. Согласно договору, она обязуется ухаживать за ним и за это - унаследовать часть жилого дома: кто и какие налоги должен платить в данном случае? »Марьян Владимирович тернопольчанин
Отвечает начальник отдела массово-разъяснительной работы и обращений граждан Тернопольской объединенной государственной налоговой инспекции Василий Ильич Карпа:

Согласно статьям 744-758 Гражданского кодекса Украины по договору пожизненного содержания одна сторона (отчуждатель) передает другой стороне (приобретателю) в собственность жилой дом, квартиру или их часть, другое недвижимое или движимое имущество, имеющее значительную ценность, взамен чего приобретатель зобов ' обязуется обеспечивать отчуждателя содержанием и / или пожизненным уходом. Объемы обязанностей приобретателя устанавливаются по соглашению сторон в договоре.

То есть по своей правовой природе договор пожизненного содержания является отчуждением недвижимого или движимого имущества, передаваемого в собственность другой стороне.

При заключении договора пожизненного содержания приобретатель получает доход в виде стоимости недвижимого имущества, а отчуждатель получает доход в виде стоимости материального обеспечения и услуг по уходу (попечительства), определенных в договоре.

Согласно статье 334 вышеназванного кодекса право собственности на имущество по договору, который подлежит нотариальному удостоверению или государственной регистрации, возникает у приобретателя с момента такого удостоверения или с момента государственной регистрации.

Поскольку, договоры отчуждения недвижимого имущества (в том числе пожизненного содержания) заключаются в письменной форме и подлежат обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации (ст. 657 кодекса), то при заключении такого договора объект налогообложения будет возникать у приобретателя в налоговом периоде ( году), когда такой договор был нотариально удостоверен.

Согласно пункту 1.2 статьи 1 Закона Украины "О налоге с доходов физических лиц" от 22 мая 2003 № 889-IV (с изменениями и дополнениями), доход - это сумма любых средств, стоимость материального и нематериального имущества, других активов, имеющих стоимость, полученных налогоплательщиком в собственность или начисленных в его пользу в течение соответствующего отчетного налогового периода из разных источников.

Налогоплательщик обязан подавать годовую налоговую декларацию, если в течение года им приобретались доходы от физических лиц, не являющихся налоговыми агентами. Также, если согласно нормам закона отдельные случаи налогооблагаемых доходов не подлежат налогообложению при их начислении или выплате, то налогоплательщик обязан самостоятельно включить сумму таких доходов в состав общльного годового налогооблагаемого дохода и подать годовую декларацию.

То есть доход, полученный вашей супругой в виде стоимости недвижимого имущества от отчуждателя, должен быть отражен ней в поданной в 1 апреля 2008 годовой налоговой декларации за 2007 год. Из него необходимо уплатить налог с доходов физических лиц по ставке 15% - с 1 января этого года.

Что касается доходов, получаемых отчуждателем - соседом - от вашей жены по договору пожизненного содержания в виде стоимости содержания, то они также должны быть включены им в годовую налоговую декларацию за 2007 год, и с которых ему следует уплатить налог с доходов физических лиц тоже по ставке 15 .



Читайте также:


Утверждено количество депутатов районных и городских советов Тернопольской области

Человек, который был Театром и ... Смертью

Во время крупнейшей рейдерской атаки пострадало около 40 человек

Живописная Украина Михаила Волошина

Главное на сегодня
В Тернопольской ОГА - кадровые изменения

Председатель ОГА Михаил Цимбалюк назначил Чурилов Татьяну Ивановну на должность заместителя начальника главного финансового управления - начальника бюджетного управления главного финансового управления облгосадминистр

Связаться с нами: