Поиск       
Советский Эксперт on-line

Особенности антикризисного инвестирования

Категория: Экономика, 18.03.2009

Помоги себе сам! Именно таким лозунгом руководствуются в современных условиях граждане Украины, пытаясь достойно пережить трудные времена, а возможно и попытаться обернуть кризис себе на пользу. Всем хочется обезопасить от обесценивания, что заработанное и еще сохранившееся от инфляции, - считают аналитики «Инвестиционной газеты», останавливаясь на особенностях антикризисного инвестирования.

Вариантов инвестиций не так уж много. Недвижимость, земля, фондовые инструменты, банковские металлы, депозиты, покупка товаров так называемого длительного пользования и, наконец, просто валютная наличность в банковском сейфе учреждения с хорошей международной репутацией - вот, пожалуй, и все возможности разместить свои финансы.

Недвижимость: дна цен еще не видно

Если в стране не случатся форс-мажорные обстоятельства, вроде стихийного бедствия или военных действий, недвижимость позволит пережить даже жесточайший кризис с наименьшими потерями. Инвестиции в недвижимость по ценам, снизились до минимума, позволят со временем получить хорошую прибыль, ведь цены «на дне» навсегда не останутся.

Советы аналитиков:

1. Цены на квартиры в долларовом эквиваленте обязательно еще снижаться. Поэтому покупать жилье сейчас не рекомендуют. Чтобы определить благоприятный момент вхождения в рынок, следует следить за развитием ситуации и в национальной, и в мировой экономике.

2. Многие граждане, даже те, кто не нуждается ипотеки, ждут широкого возобновления кредитования как сигнала о том, что медлить с инвестицией в недвижимость больше нельзя.

3. Идеальным для инвестиции был бы вариант, когда объект приобретения можно было бы использовать и как место для достойного личного проживания, и (в случае необходимости) для сдачи в аренду под жилье или под офис, стоимость аренды которого обычно значительно выше стоимости жилой недвижимости .

Меняю депозит на ....

К сожалению, те, кто разместил собственные средства в некоторых банках, теперь не могут их изъять. По материалам издания «Дело», сейчас на сайте «Биржа депозитов» размещено около 600 предложений о купле-продаже депозитов, и по утверждению его организаторов, количество объявлений ежедневно растет. Суть работы новой «биржи» очень проста: свести вместе вкладчика банка, который хочет продать депозит, и заемщика (этого же банка), который готов купить чужой вклад со значительной скидкой. Люди согласны платить дисконт, поскольку опасаются, что к моменту окончания срока депозитного договора их вклад в национальной денежной единице еще более обесценится.

Советы аналитиков:

1. Время, когда депозитный вклад в любом крупном системном банке означал 100-процентную надежность и гарантию, прошло вместе с обрушением национальной экономики и национальной денежной единицы.

2. Фонд гарантирования вкладов теоретически долевнености в завтрашнем дне.

Изменение мировых цен на банковское золото достаточно оперативно отражается на отечественном рынке. Более того, сегодня цена золота в Украине растет вдвое быстрее мировой. Связано это с обвалом гривни и растущим спросом.

Советы аналитиков:

Удачное вложение средств зависит и от веса слитка - чем крупнее слиток, тем инвестиция потенциально выгоднее, поскольку по мере роста веса металла уменьшается цена грамма и маржа банка при выкупе слитка. Самыми популярными сегодня являются стограммовые слитки. Их цена в отечественных банках колеблется в диапазоне 30-32 тыс. грн.

Если отменят мораторий, то цены на землю падать не будут - они обвалятся

Совсем недавно инвестиции в землю, несмотря на значительные денежные затраты, пользовались огромной популярностью. Сейчас же нужно признать, что о временах, когда рост цен на землю уверенно превышало высокие банковские проценты, нужно забыть. Наиболее пессимистический прогноз следующий: цены на землю будут падать, пока не достигнут приемлемого уровня. И процесс этот обещает быть спокойным, пока действует мораторий на продажу земли. Если же его снять, тогда цены на землю падать не будут - они обвалятся.

Впрочем, окончательную судьбу рынка земли сегодня спрогнозировать трудно, поэтому аналитики осторожничают, ограничиваясь общими фразами, однако при неформальном общении все же не советуют вкладывать средства в земельные участки.

Главное - уловить момент, когда рецессия исчерпывается

Существует ряд признаков, сигналов того, что экономика наконец вырвалась из кризиса и готова снова пойти в рост:

1. Ровная поведение индекса S & P 500. Он должен оставаться стабильным в течение трех месяцев. Стабильность индикатора говорит, что инвесторы становятся более уверенными в экономике.

2. Ситуация в странах, оказавшихся сейчас в опасной близости от дефолта, таких как Ирландия и Украина. Если они смогут убедить мир, что их государственные облигации вполне надежны, это признак выздоровления кредитной системы.

3. Прекращение падения ВВП Китая и стабилизация его роста на уровне 6% в год. Если этот показатель будет ниже, то это свидетельствует, что потребность в недорогих промышленных товарах в США и Европе совершенно иссякла. Если же ВВП Китая подрастет, это будет означать, что на Западе происходит экономическое оживление.

4. Доказательства того, что пакеты, направленные государствами на стимулирование экономики, дали свой эффект. Это станет очевидно, когда появятся новые проекты и снизится уровень безработицы.

5. Наконец, за последний признак можно считать снижение выделения государственных средств на поддержку банков. Это означает, что большинство компаний, остро нуждающихся в кредитах, смогли выбраться из трудностей. То есть кредитная система выздоровела, и рынок наконец выровнялся.

Подготовила
Ольга БОРИК

я.

Подготовила
Ольга БОРИК

Читайте также:


Военная авиация будет участвовать в параде ко Дню Независимости

В Одессе на избирательном участке родилась тройня

Имеем аквапарк???

Тернопольская молодежь примет участие в фестивале молодежных трудовых отрядов

Тема дня
В Тернопольской ОГА - кадровые изменения

Председатель ОГА Михаил Цимбалюк назначил Чурилов Татьяну Ивановну на должность заместителя начальника главного финансового управления - начальника бюджетного управления главного финансового управления облгосадминистр

Связь с редакцией:

Яндекс.Погода